房天下400号码打不通有以下原因：1、拨打400号码太频繁，房天下有限制拨打次数，使用其他号码或者第二天拨打就正常了。2、业主设置某个时间段免打扰，这个时间段是无法接通的，可以在其他时间尝试拨打。