(一)开发商或代理商相关客户人员主动出击寻找的客户资源；

(二)用与开发商雇佣形成的甲乙方关系渠道。如代理商、三级中介、短信公司、直邮公司、物业公司等公司与开发商合作，后，客户资源理所当然的可以利用；

(三)与开发商、代理商或楼盘合作双赢、互换客户资源等关系形成的客户资源；

(四)开发商自身积累的会员或者发动全员营销、老客户营销推荐的客户资源；

(五)利用房源自动搜集软件全网找房源，比如房蚁软件。