最实用的房产中介是使用房管软件进行扩客，比如房在线管理软件。可以使用他的房源采集功能，过滤虚假中介房源，提高采集优质房源的概率，真实房源可转入系统实时跟进，非常便捷；也可以开通外网获客展示平台，访客电话号码和活动轨迹的获取不在话下。